Trumpai
Biuro kondicionavimui dažniausiai renkamasi iš VRF sistemos, ventiliatorinių konvektorių, aušinamųjų sijų arba vėsinimo per vėdinimo sistemą. Pasirinkimą lemia šilumos apkrovos, fasadas, triukšmo reikalavimai, vieta lauko įrangai ir tai, kiek pastatas turi būti lankstus keičiantis nuomininkams.
Biuro kondicionavimas dažniausiai sprendžiamas keturiais būdais: VRF sistema, ventiliatoriniais konvektoriais su vandens aušinimu, aušinamosiomis sijomis arba vėsinimu per vėdinimo sistemą. Kuris biuro kondicionavimas tinka konkrečiam pastatui, priklauso nuo šilumos apkrovų, lubų sprendinių, triukšmo reikalavimų ir nuo to, kaip dažnai keisis nuomininkai bei patalpų planas.
Pasirinkimas prasideda nuo šilumos apkrovų
Prieš lyginant sistemas, reikia žinoti, kiek šilumos patalpose susikaupia. Biure pagrindiniai šaltiniai yra saulės spinduliuotė per stiklą, žmonės, kompiuterinė technika ir apšvietimas. Todėl fasado orientacija, įstiklinimo plotas ir stiklo savybės vėsinimo poreikį lemia labiau nei patalpos kvadratūra. Patalpų mikroklimato reikalavimus nustato HN 42:2009, o projektavimą reglamentuoja STR 2.09.02:2005.
Svarbu atskirti dvi funkcijas. Vėdinimas keičia patalpos orą ir užtikrina jo kokybę, o kondicionavimas palaiko temperatūrą, kartais ir drėgmę. Šias dalis galima sujungti arba atskirti, bet suprojektuoti reikia abi. Kas sudaro vėdinimo dalį, aprašome straipsnyje apie vėdinimo projektą.
Sistemų tipai ir kam jos tinka
VRF sistemos
VRF yra kintamo šaltnešio srauto sistema: lauko blokas šaltnešio vamzdynais sujungiamas su daugeliu vidinių blokų. Kiekvieną bloką galima valdyti atskirai, todėl zonavimas paprastas, o sistemą patogu plėsti. Dauguma VRF sistemų veikia ir šildymo režimu. Projektuojant svarbu numatyti vidinių blokų vietas ir aptarnavimo liukus, kondensato nuvedimą bei įvertinti šaltnešio kiekį patalpų atžvilgiu pagal gamintojo ir saugos reikalavimus.
Ventiliatoriniai konvektoriai
Vandeninėje sistemoje šaltį gamina šaldymo mašina, o vėsus vanduo vamzdynais tiekiamas į ventiliatorinius konvektorius patalpose. Toks sprendimas dažnas didesniuose pastatuose, nes vamzdynų trasos ilgesnės ir paprastesnės nei šaltnešio, o šaldymo įranga sutelkta vienoje vietoje. Reikia numatyti vietą šaldymo mašinai ir siurbliams, kondensato šalinimą nuo kiekvieno prietaiso ir vandens paruošimą sistemoje.
Aušinamosios sijos
Aušinamosios sijos vėsina patalpą be ventiliatoriaus joje, todėl jos veikia labai tyliai, o patalpoje beveik nėra ką aptarnauti. Mainais galia vienam plotui yra ribota, o esant didelei oro drėgmei reikia valdyti kondensacijos riziką, todėl tiekiamo oro paruošimas ir automatika tampa itin svarbūs. Šis sprendimas dažniau tinka reprezentatyviems biurams su vidutinėmis apkrovomis nei serverių ar labai tankiai užimtoms patalpoms.
Vėsinimas per vėdinimo sistemą
Paprasčiausias variantas yra atšaldyti tiekiamą orą vėdinimo įrenginyje. Patalpose nelieka jokių papildomų prietaisų, tačiau vėsinimo galia ribojama oro kiekiu, o atskirai reguliuoti atskiras patalpas sunku. Toks sprendimas tinka, kai apkrovos nedidelės arba kai jis derinamas su kita sistema. Praktikoje jis dažnai naudojamas kaip pagrindas: oras paruošiamas vėdinimo įrenginyje, o didesnes apkrovas turinčiose patalpose papildomai statomi vietiniai prietaisai. Renkantis verta patikrinti, ar tiekiamo oro temperatūra nebus tokia žema, kad prie difuzorių jaustųsi skersvėjis.
| Sistema | Kam dažniausiai tinka | Privalumai | Į ką atkreipti dėmesį |
|---|---|---|---|
| VRF | Biurams, kuriuose zonos ir nuomininkai keičiasi | Zoninis valdymas, veikia ir šildymo režimu, patogu plėsti | Šaltnešio trasos, vidinių blokų aptarnavimas, kondensatas |
| Ventiliatoriniai konvektoriai | Didesniems administraciniams pastatams | Sutelkta šaldymo įranga, ilgesnės ir paprastesnės trasos | Vieta šaldymo mašinai ir siurblinei, kondensato nuvedimas |
| Aušinamosios sijos | Tyliems biurams su vidutinėmis apkrovomis | Labai tylu, patalpoje beveik nereikia priežiūros | Ribota galia, drėgmės ir kondensacijos valdymas |
| Vėsinimas per vėdinimą | Patalpoms su mažomis apkrovomis | Patalpose nėra papildomų prietaisų | Galia priklauso nuo oro kiekio, sunkus individualus reguliavimas |
Lankstumas nuomininkams
Biurų pastatas per savo gyvavimą pertvarkomas ne kartą. Atvira erdvė dalijama į kabinetus, kabinetai vėl jungiami, viena įmonė užima aukštą, vėliau jį dalijasi trys. Nuo to, kaip suprojektuota vėsinimo sistema, priklauso, ar tokie pokyčiai reiškia kelių dienų darbus, ar sistemos perdarymą.
- Zonavimas pagal fasadą. Zonos formuojamos pagal orientaciją ir apkrovas, kad pietinės ir šiaurinės patalpos nebūtų valdomos vienu prietaisu.
- Valdymas ir apskaita. Jei nuomininkų bus keli, verta iš anksto numatyti, kaip atskiriamas jų suvartojimas ir kas valdo režimus.
- Galios rezervas. Būsimo nuomininko įranga ir darbo vietų tankis gali skirtis nuo prielaidų, todėl rezervas atperka save vėliau.
- Lubų modulis. Prietaisų ir difuzorių išdėstymas derinamas su pertvarų tinkleliu, kad pertvarą būtų galima pastatyti be sistemos perdarymo.
- Darbas ne darbo metu. Jei dalis nuomininkų dirba vakarais, sistema turi leisti vėsinti atskirą zoną nepaleidžiant viso pastato.
- Aptarnavimo prieiga. Prie kiekvieno prietaiso reikia liuko ar kito priėjimo, kitaip priežiūra virsta apdailos ardymu.
Valdymo ir apskaitos sprendiniai paprastai siejami su pastato valdymo bei silpnųjų srovių sistemomis, apie jas rašome straipsnyje apie silpnųjų srovių sistemas. Jei pirmame aukšte planuojamos kavinės ar parduotuvės, jų poreikiai skiriasi nuo biurų, o tai aptariame straipsnyje apie pastatų su komercinėmis patalpomis inžineriją.
Patalpos, kurioms vėsinimo reikia ištisus metus
Beveik kiekviename biurų pastate yra serverinė ar komutacinė patalpa, kuriai šilumą reikia šalinti ir žiemą. Tokioms patalpoms paprastai projektuojama atskira, nuo bendros sistemos nepriklausoma įranga, o kartais numatomas ir rezervinis prietaisas. Jei šis poreikis pastebimas vėlai, sprendimas dažnai atrodo kaip prie fasado pakabintas lauko blokas po biuro langu. Todėl serverinių vietas, jų galią ir lauko įrangos vietą verta aptarti kartu su silpnųjų srovių dalimi.
Biuro kondicionavimas: kaip pasirinkti sistemą
- Apskaičiuoti šilumos apkrovas pagal fasadą, įstiklinimą, darbo vietų tankį ir įrangą.
- Peržiūrėti architektūrinius sprendinius: stiklo savybes, saulės apsaugą, įstiklinimo dalį.
- Nuspręsti, kiek pastatas turi būti lankstus keičiantis nuomininkams.
- Palyginti variantus pagal vietos poreikį lauko įrangai, trasoms ir techninėms patalpoms.
- Įvertinti triukšmo reikalavimus patalpose ir lauko įrangos poveikį aplinkai.
- Suderinti sprendinį su vėdinimo, šildymo ir elektros dalimis bei reikalinga galia.
- Patikrinti, kas prižiūrės sistemą ir ar jis prie jos patogiai prieis.
Šildymo ir vėsinimo sprendiniai dažnai susiję: ta pati įranga gali dirbti abiem režimais. Šilumos šaltinio pasirinkimą aptariame straipsnyje šilumos siurblys ar centralizuotas šildymas.
Patarimas. Paprašykite apskaičiuoti vėsinimo apkrovas dviem variantais: su numatyta saulės apsauga ir be jos. Toks palyginimas parodo, kiek galios galima sutaupyti architektūriniais sprendiniais, o jie veikia visą pastato gyvavimo laiką, kitaip nei vėliau pridėta įranga.
Iš praktikos
Tarp mūsų projektų yra administracinių ir visuomeninių pastatų, pavyzdžiui, ISM universitetas Gedimino prospekte Vilniuje. Mūsų patirtimi, daugiausia nusiskundimų po pastato atidavimo kyla ne dėl per mažos galios, o dėl netinkamo zonavimo. Kai vienas prietaisas aptarnauja patalpas skirtingose fasado pusėse, viename kabinete visada bus per šilta, o kitame per vėsu, ir tai jau nebus išspręsta reguliavimu. Todėl zonas siūlome formuoti pagal apkrovų pobūdį, o ne pagal tai, kaip patogiau nubraižyti trasas.
Antra pastaba yra apie lubas. Vėsinimo prietaisai, ortakiai, apšvietimas, gaisro aptikimo įranga ir kabelių trasos dalijasi ta pačia erdve virš pakabinamų lubų. Kai visas šias dalis projektuoja viena komanda ir sprendiniai tikrinami 3D/BIM aplinkoje, prietaisams lieka vieta, o aptarnavimo liukai atsiduria ten, kur jų reikia, o ne ten, kur atsitiktinai liko tarpas.
Jei planuojate biurų pastatą ar patalpų įrengimą nuomininkui, vėsinimo sprendinį verta pasirinkti kartu su fasado ir lubų sprendimais. Susisiekite su mumis, o visas projektuojamas dalis rasite paslaugų skiltyje.
Dažni klausimai
Ar kondicionavimas pakeičia vėdinimą?
Ne. Vėdinimas tiekia šviežią orą ir šalina užterštą, o kondicionavimas reguliuoja temperatūrą. Net ir įrengus vėsinimą, patalpoms reikia projektuoto vėdinimo.
Kuri biuro vėsinimo sistema tyliausia?
Tyliausiai patalpoje veikia sprendiniai be ventiliatoriaus joje, pavyzdžiui, aušinamosios sijos. VRF ir ventiliatorinių konvektorių triukšmą galima suvaldyti parenkant didesnius prietaisus, mažesnį ventiliatoriaus greitį ir tinkamą jų vietą.
Ar VRF sistema gali ir šildyti pastatą?
Dauguma VRF sistemų veikia ir šildymo režimu, o kai kurios vienu metu gali vėsinti vienas patalpas ir šildyti kitas. Ar to pakanka pastatui, priklauso nuo šilumos poreikio, lauko sąlygų ir kitų šilumos šaltinių.
Kiek vietos reikia lauko įrangai?
Tai priklauso nuo sistemos tipo ir galios. Lauko blokams ar šaldymo mašinai reikia vietos ant stogo arba techninėje aikštelėje, laisvo oro srauto aplink įrangą, priėjimo aptarnauti ir įvertinto triukšmo poveikio aplinkai. Šią vietą verta rezervuoti jau projektinių pasiūlymų etape.
Ar biuro vėsinimą galima įrengti etapais?
Galima, jei projekte numatytos trasos, galios rezervas ir vietos papildomiems prietaisams. Tokį scenarijų verta aptarti iš anksto, ypač kai patalpos bus įrenginėjamos pagal konkrečių nuomininkų poreikius.